Estimation théorique
Chemin de la Mare Malaise,78410 La Falaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Mare Malaise,78410-La Falaise indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubergenville (78029), comprenant 12037 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.210€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubergenville (78029), comprenant 12037 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.210€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-16 | 3 | CHE DE LA MARE MALAISE | 4 | 82 | 571 | 267000€ | 3256€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DE TANQUEUE | 2 | 75 | 635 | 290000€ | 3867€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 242 | 679 | 570000€ | 2355€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE L ELIZEE | 4 | 125 | 245 | 410000€ | 3280€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE L ELIZEE | 4 | 125 | 245 | 360000€ | 2880€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 160 | 274 | 467000€ | 2919€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 86 | 190000€ | 1900€ |
2020-05-23 | 2 | IMP DU MARAIS | 4 | 75 | 307 | 210000€ | 2800€ |
2019-11-23 | 36 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 93 | 525 | 61684€ | 663€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 112 | 254 | 343000€ | 3063€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 70 | 105 | 160000€ | 2286€ |
2019-11-18 | 10 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 60 | 44 | 145000€ | 2417€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DE L ELIZEE | 2 | 90 | 0 | 264800€ | 2942€ |
2022-10-21 | 17 | RUE DE L ELIZEE | 3 | 93 | 0 | 270500€ | 2909€ |
2020-10-09 | 19 | RUE DE L ELIZEE | 5 | 117 | 467 | 304300€ | 2601€ |
2023-04-05 | 8 | RUE DE L ELIZEE | 4 | 93 | 701 | 288000€ | 3097€ |
2020-08-18 | 5017 | RUE DE L ELIZEE | 4 | 85 | 713 | 261000€ | 3071€ |
2021-11-06 | 14 | RUE DE L ELIZEE | 6 | 130 | 523 | 342200€ | 2632€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 124 | 641 | 91000€ | 734€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 80 | 409 | 258400€ | 3230€ |
2019-12-18 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2023-06-15 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 0 | 252000€ | 3150€ |
2023-01-26 | 23 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 78 | 215000€ | 2443€ |
2019-11-16 | 2 | ALL DU VERGER | 5 | 118 | 772 | 318000€ | 2695€ |
2021-03-08 | 5 | RUE DU BEC GELINE | 5 | 135 | 522 | 354500€ | 2626€ |
2021-12-07 | 37 | RUE SAINT BLAISE | 5 | 90 | 346 | 320000€ | 3556€ |
2019-06-27 | 50 | RUE SAINT BLAISE | 2 | 79 | 100 | 183000€ | 2316€ |
2020-05-12 | 2 | IMP DE MONTGARDE | 4 | 45 | 0 | 282000€ | 6267€ |
2021-06-16 | 1 | RLE DU VIEUX COLOMBIER | 2 | 87 | 580 | 240000€ | 2759€ |
2020-10-27 | 12 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 76 | 620 | 303000€ | 3987€ |
2020-01-29 | 4 | IMP DU RUET VILLAGE | 5 | 87 | 400 | 314000€ | 3609€ |
2019-11-16 | 4 | IMP DU RUET VILLAGE | 3 | 62 | 149 | 177000€ | 2855€ |
2019-06-25 | 2 | IMP DE L EGLISE | 4 | 70 | 263 | 235000€ | 3357€ |
2022-08-12 | 4 | IMP DES FIEFS COTEL | 3 | 72 | 120 | 229000€ | 3181€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DES FIEFS COTEL | 3 | 48 | 0 | 160980€ | 3354€ |
2021-05-28 | 2 | IMP DU PUITS PAQUIER | 4 | 87 | 184 | 258000€ | 2966€ |
2021-08-27 | 11 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 71 | 211 | 246400€ | 3470€ |
2022-08-04 | 23 | RUE DU BEC GELINE | 6 | 103 | 675 | 330000€ | 3204€ |
2022-11-08 | 20 | RTE DE MONTGARDE | 4 | 64 | 585 | 248000€ | 3875€ |
2021-02-19 | 1 | RTE DE MONTGARDE | 3 | 78 | 500 | 252500€ | 3237€ |
2022-08-03 | 5044 | LES HAMARDS | 5 | 120 | 680 | 433000€ | 3608€ |
2021-03-02 | 59 | RUE SAINT BLAISE | 7 | 175 | 792 | 300000€ | 1714€ |
2022-12-07 | 27 | RUE DU BEC GELINE | 7 | 134 | 737 | 426000€ | 3179€ |
2021-06-30 | 5141 | LA TERRIANE | 5 | 86 | 613 | 282500€ | 3285€ |
2021-06-30 | 16 | CHE DES HAMARDS | 6 | 150 | 970 | 390000€ | 2600€ |
2021-10-09 | 38 | RTE DE MONTGARDE | 3 | 120 | 651 | 250000€ | 2083€ |
2023-04-14 | 3 | CHE DES PRES DES CORVEES | 2 | 25 | 730 | 50000€ | 2000€ |
2021-03-04 | 5043 | LES HAMARDS | 6 | 130 | 500 | 416049€ | 3200€ |
2022-08-26 | 40 | RTE DE MONTGARDE | 5 | 96 | 811 | 312000€ | 3250€ |
2022-08-25 | 2 | PL DE LA PAQUIERE | 5 | 115 | 606 | 359000€ | 3122€ |
2020-10-14 | 9 | IMP COROT | 5 | 115 | 451 | 320000€ | 2783€ |
2019-06-04 | 11 | IMP COROT | 5 | 115 | 344 | 280000€ | 2435€ |
2022-11-18 | 33 | RUE DE LA TERRIANNE | 6 | 115 | 340 | 362800€ | 3155€ |
2019-09-04 | 5 | IMP COROT | 5 | 115 | 375 | 271900€ | 2364€ |
2019-06-08 | 35 | RUE DE LA TERRIANNE | 4 | 101 | 328 | 270000€ | 2673€ |
2021-06-25 | 35 | RUE DE LA TERRIANNE | 4 | 101 | 328 | 299000€ | 2960€ |
2020-10-22 | 5197 | LES PRES DIEU | 4 | 72 | 338 | 227000€ | 3153€ |
2022-02-26 | 13 | MONTGARDE | 4 | 75 | 493 | 295000€ | 3933€ |
2020-10-23 | 49 | RUE DE LA TERRIANNE | 5 | 115 | 333 | 290000€ | 2522€ |
2021-09-18 | 6 | LES BELLES VUES | 5 | 118 | 500 | 365000€ | 3093€ |
2022-01-24 | 39 | RUE DE LA TERRIANNE | 5 | 115 | 446 | 329000€ | 2861€ |
2019-06-21 | 5 | LES GALIGOTS | 4 | 74 | 489 | 205000€ | 2770€ |
2019-10-16 | 4 | LES BELLES VUES | 6 | 142 | 818 | 355000€ | 2500€ |
2022-01-26 | 10 | PL DE LA PAQUIERE | 5 | 115 | 665 | 353000€ | 3070€ |
2020-11-27 | 10 | IMP COROT | 4 | 101 | 314 | 222000€ | 2198€ |
2022-01-07 | 47 | RUE DE LA TERRIANNE | 5 | 115 | 551 | 321000€ | 2791€ |
2022-08-30 | 2 | CHE DES PRES DES CORVEES | 4 | 125 | 333 | 329500€ | 2636€ |
2022-05-21 | 2 | RTE DE MONTGARDE | 4 | 77 | 500 | 305000€ | 3961€ |
2020-07-30 | 2 | SEN DE LA TURPINE | 3 | 62 | 0 | 180000€ | 2903€ |
2019-08-22 | 2 | CHE DES PRES DES CORVEES | 3 | 75 | 76 | 192250€ | 2563€ |
2022-08-26 | 2 | CHE DES PRES DES CORVEES | 3 | 75 | 76 | 216000€ | 2880€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DE LA TERRIANNE | 4 | 101 | 307 | 269000€ | 2663€ |
2019-07-12 | 2 | CHE DES PRES DES CORVEES | 5 | 135 | 107 | 224000€ | 1659€ |
2022-12-22 | 2 | CHE DES PRES DES CORVEES | 5 | 135 | 107 | 273000€ | 2022€ |
2020-12-10 | 63 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 109 | 976 | 285000€ | 2615€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DE LA TERRIANNE | 4 | 101 | 368 | 275000€ | 2723€ |
2019-08-30 | 26 | RUE DU BEC GELINE | 6 | 88 | 295 | 260000€ | 2955€ |
2020-11-23 | 26 | IMP DES BELLES VUES | 5 | 115 | 510 | 290000€ | 2522€ |
2021-06-26 | 59 | IMP DES BELLES VUES | 6 | 133 | 340 | 323000€ | 2429€ |
2022-08-30 | 28 | RUE DU BEC GELINE | 5 | 125 | 482 | 336200€ | 2690€ |
2020-02-14 | 61 | IMP DES BELLES VUES | 4 | 101 | 366 | 277000€ | 2743€ |
2019-07-19 | 67 | IMP DES BELLES VUES | 4 | 101 | 348 | 245000€ | 2426€ |
2019-11-13 | 67 | RUE SAINT BLAISE | 5 | 135 | 743 | 285000€ | 2111€ |
2021-09-03 | 2 | CHE D AUBERGENVILLE | 3 | 95 | 666 | 304500€ | 3205€ |
2021-10-26 | 1 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 140 | 371 | 345000€ | 2464€ |
2022-04-22 | 1 | RUE SAINT BLAISE | 6 | 150 | 512 | 318500€ | 2123€ |
2020-08-27 | 26 | RUE DES PRES DIEU | 5 | 136 | 551 | 335000€ | 2463€ |
2020-09-30 | 73 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 129 | 590 | 449000€ | 3481€ |
2021-09-07 | 5 | IMP DE LA MAULDRE | 4 | 112 | 461 | 197600€ | 1764€ |
2020-12-05 | 9 | RUE DES PRES DIEU | 3 | 62 | 215 | 223700€ | 3608€ |
2021-03-16 | 1 | CHE RURAL N 17 | 5 | 72 | 347 | 182000€ | 2528€ |
2021-08-13 | 1 | ALL DU HAMEAU | 4 | 84 | 247 | 290000€ | 3452€ |
2022-02-03 | 5167 | LES PRES DIEU | 4 | 120 | 215 | 290000€ | 2417€ |
2019-09-25 | 20 | CHE DE LA COTE MADE | 4 | 95 | 500 | 313000€ | 3295€ |
2021-03-31 | 5 | ALL DE MARMERET | 5 | 147 | 509 | 384000€ | 2612€ |
2021-02-02 | 12 | HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS | 4 | 93 | 2260 | 433000€ | 4656€ |
2020-05-29 | 2 | ALL DE CHANOUVILLE | 4 | 111 | 596 | 315000€ | 2838€ |
2022-05-17 | 25 | RUE DE LA FALAISE | 3 | 80 | 984 | 280000€ | 3500€ |
2023-05-26 | 58 | RUE DES HUGUENOTS | 5 | 141 | 458 | 457000€ | 3241€ |
2022-03-29 | 58 | RUE DES HUGUENOTS | 5 | 141 | 458 | 544000€ | 3858€ |
2020-07-31 | 12 | CHE DE LA GLISIERE | 4 | 75 | 500 | 235500€ | 3140€ |
2020-07-03 | 1 | ALL DU REJON | 5 | 100 | 487 | 359000€ | 3590€ |
2022-09-30 | 6 | ALL DU REJON | 4 | 82 | 500 | 340000€ | 4146€ |
2022-03-22 | 23 | CHE DE LA MARE MALAISE | 4 | 78 | 846 | 350000€ | 4487€ |
2022-08-09 | 19 | CHE DE LA MARE MALAISE | 3 | 55 | 724 | 380600€ | 6920€ |
2019-08-27 | 9 | CHE DE LA GLISIERE | 5 | 109 | 576 | 313500€ | 2876€ |
2022-06-30 | 12 | HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS | 8 | 183 | 1500 | 508540€ | 2779€ |
2020-09-24 | 15 | CHE DE LA COTE MADE | 6 | 130 | 500 | 350000€ | 2692€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DE LA COTE MADE | 3 | 53 | 1000 | 195000€ | 3679€ |
2020-11-12 | 2 | RTE DE LA FALAISE | 4 | 94 | 527 | 344000€ | 3660€ |
2020-09-09 | 91 | RUE SAINT BLAISE | 2 | 69 | 14 | 138000€ | 2000€ |
2023-05-15 | 2 | RLE SAINT GERMAIN | 6 | 180 | 925 | 377000€ | 2094€ |
2021-07-21 | 55 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 86 | 811 | 415000€ | 4826€ |
2021-02-26 | 15 | CHE DE LA MARE MALAISE | 6 | 97 | 469 | 295000€ | 3041€ |
2021-04-28 | 49 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 80 | 285 | 180000€ | 2250€ |
2020-02-19 | 22 | RUE DES SAULES | 6 | 179 | 1000 | 465000€ | 2598€ |
2021-07-02 | 29 | RUE DES HUGUENOTS | 5 | 150 | 2075 | 382864€ | 2552€ |
2020-08-04 | 44 | RUE DES HUGUENOTS | 5 | 131 | 993 | 344100€ | 2627€ |
2020-08-14 | 33 | RLE SAINT GERMAIN | 5 | 105 | 509 | 333000€ | 3171€ |
2019-06-12 | 23 | RLE SAINT GERMAIN | 6 | 110 | 487 | 150765€ | 1371€ |
2021-10-01 | 58 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 80 | 487 | 350000€ | 4375€ |
2021-05-29 | 3 | CHE DES COYARDS | 2 | 57 | 600 | 105000€ | 1842€ |
2019-09-04 | 15 | RLE SAINT GERMAIN | 6 | 150 | 430 | 256000€ | 1707€ |
2023-03-21 | 7 | IMP DES TROIS TILLEULS | 6 | 118 | 853 | 457000€ | 3873€ |
2022-07-30 | 5 | IMP DES TROIS TILLEULS | 5 | 116 | 850 | 462000€ | 3983€ |
2023-03-21 | 6 | IMP DES TROIS TILLEULS | 5 | 160 | 853 | 530000€ | 3313€ |
2019-09-28 | 13 | RLE SAINT GERMAIN | 4 | 113 | 430 | 250000€ | 2212€ |
2022-09-09 | 9 | RTE DE LA FALAISE | 4 | 71 | 500 | 304500€ | 4289€ |
2019-09-03 | 31 | RLE SAINT GERMAIN | 5 | 126 | 506 | 225000€ | 1786€ |
2020-06-13 | 3 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 92 | 461 | 322000€ | 3500€ |
2020-08-11 | 11 | RLE SAINT GERMAIN | 6 | 145 | 430 | 320000€ | 2207€ |
2020-08-28 | 1 | CHE DES COYARDS | 5 | 81 | 665 | 280000€ | 3457€ |
2021-09-04 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 56 | 77 | 140000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DES MARAICHERS | 6 | 120 | 251 | 330275€ | 2752€ |
2020-09-19 | 2 | CHE VINGT HUIT | 3 | 83 | 491 | 280000€ | 3373€ |
2022-04-29 | 2 | CHE VINGT HUIT | 5 | 98 | 491 | 350000€ | 3571€ |
2020-12-09 | 20 | ALL DE PINCELOUP | 6 | 155 | 500 | 440000€ | 2839€ |
2019-07-06 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 95 | 210 | 210000€ | 2211€ |
2023-06-10 | 4 | ALL DE PINCELOUP | 8 | 185 | 262 | 461000€ | 2492€ |
2019-07-05 | 10 | VC LE VAL | 4 | 85 | 1790 | 130000€ | 1529€ |
2023-01-27 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 107 | 255 | 282500€ | 2640€ |
2019-07-12 | 5 | ALL DES MARAICHERS | 5 | 143 | 251 | 432000€ | 3021€ |
2021-11-18 | 14 | RUE BEETHOVEN | 6 | 138 | 556 | 270000€ | 1957€ |
2020-06-09 | 3 | RTE DE LA FALAISE | 4 | 80 | 252 | 265000€ | 3313€ |
2019-10-11 | 6 | CHE NEUF | 4 | 71 | 500 | 330500€ | 4655€ |
2022-03-10 | 36 | LES MILLE SOUPES | 3 | 54 | 280 | 121800€ | 2256€ |
2022-01-07 | 8 | ALL DE PINCELOUP | 5 | 145 | 268 | 136000€ | 938€ |
2019-09-24 | 11 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 80 | 140 | 189000€ | 2363€ |
2021-07-06 | 11 | CHE NEUF | 5 | 145 | 1003 | 449500€ | 3100€ |
2022-02-01 | 41 | AV PROF EMILE SERGENT | 4 | 100 | 390 | 370000€ | 3700€ |